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住上阳光房“忧居”变“优居”

新闻来源:7   发布时间:2020-09-12 17:33  点击:

原标题:住上阳光房 “忧居”变“优居”

  水磨社区居民全部搬新居,住上花园式小区

  一边是繁华的都市,一边是零乱的村庄。在圆明园和清华大学之间,有一片占地面积约8.3万平方米的平房社区——水磨社区。生活在那里的居民,常年面临着走路难、吃水难、取暖难,私搭违建将本就不宽敞的道路挤成了小缝,生活条件与周边环境格格不入。

  今年初,海淀区海淀镇启动“三山五园”地区(东、西水磨)改造项目,目前腾退完成率超96%,不少居民已经搬进新家,花园式小区让居民开窗见景,大家由衷感慨从此“忧居”变“优居”,开启了新的幸福生活。

  水磨社区有“三难”

  居民生活存“危机”

  高长海一家在水磨社区生活了30多年,地处圆明园和清华大学之间,以中关村北大街为界,分为东水磨和西水磨,其中东水磨紧邻清华大学西墙,西水磨紧邻圆明园东墙。这里旧称水磨村,曾经是依靠水来推磨,给圆明园磨面粉的村子。直到上个世纪80年代,村子周围还有不少农田,当时这里只有百余户居民。到了上世纪90年代,中关村逐渐热闹起来,院子里私搭乱建多了起来。

  “虽然地处三山五园历史文化景区核心地区,与名校相邻,但是你们都想象不到,这里的生活条件有多差。”高长海回忆说,从2005年开始,水磨社区逐渐成为中关村打工者的大本营,稍微富裕的村民将自己家的房子翻盖成三层小楼,建筑肌理也开始改变。如今,村子里已经盖满了各种小楼。越向里走,楼越高,路越窄,最窄的地方只有一米多,家用轿车都进不来,更别提消防车了,一旦出现火情后果不堪设想。用高长海的话说,生活在这里,可以用“危机四伏”来形容。不仅如此,社区里80年代铺设的管线已不堪重负,每到夏季用水高峰都会停水;冬季没有集中供暖,各家各户只能烧煤过冬。

  走路难、吃水难、取暖难,成为水磨社区留给高长海的最深印象。

  年初启动改造腾退

  办完手续住新居

  为了让居民搭上小康生活的快车,改善人居环境,今年初,“三山五园”地区(东、西水磨)改造项目正式启动。根据规划,水磨社区将整体拆迁腾退。今后,西水磨将进行绿化;东水磨拟建设商业服务综合体,织补中关村大街功能;水磨社区的居民则全部搬新居,住上花园式小区。

  早在签约之初,高长海挑选好了自己心仪的房子,并办理了交付手续。北青报记者跟随高长海来到了位于西北旺镇唐家岭地区的新家——万和嘉园小区。“这里距离水磨社区大约10公里车程,小区与中关村森林公园仅一路之隔,环境十分优美。”高长海笑着说,“我选的是现房,90平方米左右,我和老伴两口人住足够了。没签约的时候我们就已经开始各个地方逛家具家电了,新房子要有新气象啊。”

  高长海的新居布置得干净整洁,天气晴朗的时候,温暖的阳光能从窗外透过来,格外温馨。“在水磨那边住了多少年,屋里就多少年没见过阳光,白天进家就得开灯。你看现在多好,又宽敞又亮堂。这住着多舒坦啊!”

  新楼时尚又美观

  居民出行心里安

  北青报记者在现场看到,高长海居住的万和嘉园小区里,高高矗立的楼房时尚美观,整洁的道路上设有健身步道,楼宇之间树木林立、绿草如茵。为使居民出行更加安全有保障,小区内部实现了“人车分流”,同时,专为残疾人、老年人等弱势群体提供了无障碍设施,适应老龄化社会的发展趋势。

  “你看这楼距、这绿化、这环境,相当好!早晚我去旁边的森林公园遛个弯儿,那是什么心情!以前想都别想。”高长海的脸上写满了幸福。此外,家家户户配备太阳能供热设备,居民可根据自身实际用途使用太阳能热水。供暖系统采用燃气壁挂炉分户自采暖,极大提高了舒适度和能源使用效率。

  实施改造腾退,不是简单的旧房搬新房。北青报记者了解到,小区规划设计还充分考虑回迁居民需求,将配套建设一处中学、幼儿园和养老院,补齐当地服务功能和配套设施短板,让居民们共享全面建成小康社会的成果。摄影/本报记者 袁艺

  延伸

  海淀区水磨社区腾退完成率超96%

  据海淀区海淀镇副镇长刘晓东介绍,目前“三山五园”地区(东、西水磨)改造项目的腾退完成率已经超过96%。居民可以在原有效腾退面积1:1置换新房的基础上,按政策规定的比例系数额外优惠选购一定面积的安置房。



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