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同是物业公司上市,保利物业高开,时代邻里却破发

新闻来源:7   发布时间:2020-02-13 15:03  点击:

12月19日,港交所迎来两家物业公司同时挂牌,但两家公司开市后的股价表现却截然相反。保利物业高开,涨幅一度逼近25%,而时代邻里则出现破发,下挫达5.05%。

图片来源:雪球

截至10点28分,保利物业的股价为42.85港元/股,较开盘上涨22.08%,总市值为228.53亿港元,而时代邻里的股价报4.89港元/股,下跌5.05%,总市值为44.43亿港元。

时代邻里和保利物业在规模上不是一个量级。截至2019年6月30日,保利物业合同管理总面积达4.55亿平方米,遍布全国27个省份的148个城市,在管面积2.6亿平方米,共管理846个物业,包括565个住宅小区及281个非住宅物业。除物业管理服务外,保利物业还提供其他增值服务。

财务方面,保利物业2016-2018财年总收益分别为25.64亿元、32.4亿元及42.29亿元人民币,年复合增长率28.4%;净利润分别为1.49亿元、2.25亿元及3.36亿元人民币,年复合增长率50.1%。2019年上半年,公司实现收入28.22亿元,净利润为3.21亿元。

而截至2019年6月30日,时代邻里有204个物业管理在管总建筑面积逾3470万平方米的在管物业管理服务项目及六个在管总建筑面积逾800万平方米的市政环卫项目。



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