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地铁盘系列|3号线沿线楼盘房价悬殊,最贵均价12万一平米!

新闻来源:7   发布时间:2019-07-31 19:33  点击:

半岛记者 李晓芳

地铁3号线自2016年底建成通车后,给沿线居民出行带来巨大便利,同时也带火了新都心商圈,带动沿线房价一路飙升。据统计,目前地铁3号线沿线的二手房均价已达30000元/平方米左右,那么该线附近的新楼盘有哪些可选?

据了解,地铁3号线是青岛市首条地铁线路,线路全长24.9千米,共设置车站22座,全部为地下站。3号线连接青岛站与青岛北站两个火车站,途经栈桥、青岛中山公园、八大关、五月的风等著名地标,串联起中山路商圈、香港中路商圈、新都心商圈、李村商圈等多个商业区。

记者梳理了地铁3号线沿线的地铁盘发现,可选楼盘数量不算多,产品涵盖高层、平层、别墅等业态,住宅户型多以三四居大户型为主,难见100平方米以下户型。价格方面南北楼盘悬殊大,最高的均价12万元/平方米,最低的均价超2万元/平方米。

香港中路片区

具体来看,位于香港中路片区的莱阳路8号,靠近人民会堂站,在售平层,面积300~460平方米,共5层,每层为一户,参考均价120000/平方米左右,总价3000万元起;独栋别墅面积900~3000平方米左右;建面60~130㎡公寓参考均价75000~80000元/平方米。

距离延安三路站较近的深蓝中心现房瞰海住宅在售,建面约260~460平方米,整体参考均价85000元/平方米带装修。海天中心住宅海天公馆预计下半年开盘,户型150~400平方米,周边住宅参考价格9~10万/平方米,预计2021年交房。

新都心片区

一路往北到达新都心片区,靠近双山站的新都朗悦住宅在售建面126平方米和133平方米,参考均价28000元/平方米。

长沙路站附近有两个项目在售,其中保利天汇住宅参考均价28500元/平方米,建面110~175平方米,剩余以大户型为主。和达君玥装修在售住宅主力户型116平方米、130平方米、158平方米三四居,参考均价28500元/平方米。

临近地铁大厦站的七色堇是继青铁华润城之后地铁上盖的又一商住一体化项目,产品涵盖120~160平方米左右的三房、四房产品,预计10月中下旬开盘。

地铁三号线上市南西部片区和李村商圈新楼盘较少,李沧交通商务区内的楼盘距离地铁三号线也较远。比如,越秀天悦海湾,距离青岛北站还有一段距离,预计8月中旬首开,精装交付,建面约105~143平方米。

注:以上楼盘信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。



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