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彰泰集团梧州违法扩建 南宁噪音扰民软磨环保督

新闻来源:7   发布时间:2019-07-05 21:15  点击:

  近日,桂林彰泰实业集团有限公司(以下简称“彰泰集团”)旗下广西梧州彰泰玫瑰园项目曝出违法擅自扩建,梧州市住房和城乡建设局对彰泰玫瑰园相关责任单位作出行政处罚。

  彰泰集团南宁项目的违规已持续超过一年。今年5月,网友将彰泰集团南宁彰泰新旺角项目噪音扰民问题发表在人民网地方领导留言板,相关部门进行了回复。2018年6月,南宁彰泰新旺角项目曾被监管立案处罚,登上广西壮族自治区人民政府网站(中央环保督察“回头看”整改见成效专栏)。

  梧州彰泰玫瑰园违法建设

  近日,梧州市住房和城乡建设局网站发布《梧建行决字〔2019〕19号(梧州国海置业有限公司)》称,梧州国海置业有限公司(以下简称“梧州国海”)申请规划条件核实的彰泰玫瑰园B6#、B7#、B8#、B9#、B10#楼,分别于2015年5月、9月及2016年3月取得市城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证(编号:建字第450405201500021、39,450405201600016、17号),并于同期进行建设。

  行政处罚决定书指出,在建设过程中,梧州国海未按许可证规定内容进行建设,擅自在各栋楼二至八层将飘窗扩建为房屋,违法建筑面积1177.43平方米,其中B6扩建371.31平方米,B7扩建247.54平方米,B8扩建246.1平方米,B9扩建134.19平方米,B10扩建178.29平方米。另在房屋北侧二至八层扩建结构板1131.54平方米,其中B6扩建265.89平方米,B7扩建177.26平方米,B8扩建178.75平方米,B9扩建266.21平方米,B10扩建243.43平方米。

  另查明,根据广西建信建设项目管理有限公司编制出具的彰泰玫瑰园B6#、B7#、B8#、B9#、B10#楼每平方米建筑面积造价分别为:1200.81元、1134.88元、1134.88元、1170.43元、1177.39元。

  梧州市住房和城乡建设局认为梧州国海在城市规划区内未按照建设工程规划许可证进行建设,擅自扩建,其行为已违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十一条第二款之规定,构成违法建设事实。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十九条、《中华人民共和国行政处罚法》第四十六条第三款、第五十一条第(一)项之规定。

  梧州市住房和城乡建设局处罚决定如下:对梧州国海违法扩建的1177.43平方米飘窗,责令补办建设手续,在本小区后续建筑物中扣除1177.43平方米计容面积,并处以违法建设面积每平方米工程造价6%的罚款,合计捌万贰仟叁佰捌拾肆元叁角壹分(82384.31元);对违法扩建的结构板,不予补办建设手续,并处以违法建设面积每平方米工程造价6%的罚款,合计柒万玖仟贰佰玖拾元贰角伍分(79290.25元)。以上两项罚款合计壹拾陆万壹仟陆佰柒拾肆元伍角陆分(161674.56元)。

  处罚强调,限自接到本处罚决定书之日起十五日内,到市指定银行营业部缴纳罚款;逾期不缴纳的,每日按罚款数额的3%加处罚款。

  彰泰集团官网显示,梧州彰泰玫瑰园项目为旗下地产项目。该项目建设单位梧州国海成立于2013年12月18日,其股东结构如下:贺州彰泰投资有限公司持股50.00%,认缴出资5000万元;广西国海置业有限公司持股50.00%,认缴出资5000万元。贺州彰泰投资有限公司是彰泰集团旗下全资子公司。

  南宁彰泰新旺角噪音扰民登“黑榜”

  彰泰集团广西项目不仅涉及上述违法建设问题,其南宁项目因噪音扰民再次引来相关部门调查。

  2019年5月13日,有网友在人民网地方领导留言板(南宁国家经济技术开发区党工委书记专栏)发表《关于汇东星城1期旁彰泰新旺角工地通宵施工问题》的留言进行投诉。

  投诉内容如下:“汇东星城1期旁不到10米远的彰泰新旺角楼盘已经在年初到现在多次通宵灌溉水泥,噪音已经严重扰民。业主多次打环保投诉电话投诉无果,现在投诉无门,所以指望当地政府出面管管,每次通宵作业业主都录有视频。”

  2019年5月20日,南宁经济技术开发区环保分局回复了上述网友的投诉。

  南宁经济技术开发区环保分局回复如下:

  网友您好,来信收悉,现回复如下:

  一、基本情况

  投诉人反映的施工地全称为“彰泰·新旺角”也是“汇东星城”四期项目,位于南宁市壮锦大道37号,该项目由广西置信房地产开发有限责任公司开发建设,施工方是广西建工联合建设工程有限公司,审批文号为南环经建字〔2016〕55号,总用地面积28791.03平方米,总建筑面积115150.80平方米。

  二、调查处理情况



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